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Échoppe double Saint Genès

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Maison 200 m² - 8 pièces - Talence (33400)

Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

QUARTIER SAINT GENES EN EXCLUSIVITE, Bordeaux quartier Saint Genès, A 100 mètres du tram, des commerces, des écoles, au calme total, venez découvrir cette ravissante échoppe double en pierre à la façade ravalée. Très lumineuse, entièrement rénovée, d'une superficie 200 m2 habitable elle vous offre une entrée spacieuse avec carreaux de ciment, ouvrant sur un salon salle à manger de 67,2 m², avec  cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un charmant jardin de 120  m² exposé plein SUD sans vis à vis. Une suite parentale avec  salle d'eau, bureau, buanderie et WC. A l'étage, un vaste dégagement  donnant sur une belle suite parentale de 19,5 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne), deux grandes chambres avec salle de bain et WC. Et enfin en souplex, deux grandes pièces et une cave à vin. Vous apprécierez ses larges ouvertures, ses volumes généreux et ses différents espaces de vie. Un produit rare, une décoration raffinée, le tout dans un état exceptionnel.Aucun travaux à prévoir. A visiter très vite ! Contactez Brigitte BIBES au 06.99.64.33.64

Descriptif du bien

Code postal 33400


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 220 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 939 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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