Agence immobilière Bordeaux Caudéran : Vente Échoppe T3 Bordeaux Bastide Echoppe simple

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Vente Échoppe  T3 Bordeaux Bastide Echoppe simple Vente Échoppe  T3 Bordeaux Bastide Echoppe simple Vente Échoppe  T3 Bordeaux Bastide Echoppe simple Vente Échoppe  T3 Bordeaux Bastide Echoppe simple Vente Échoppe  T3 Bordeaux Bastide Echoppe simple Vente Échoppe  T3 Bordeaux Bastide Echoppe simple Vente Échoppe  T3 Bordeaux Bastide Echoppe simple
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Vente Échoppe T3 Bordeaux Bastide Echoppe simple

Estimation de la maison de Mme Claude Roberte BACHACOU en date du jeudi 27 août 2015

 

Bien situé 29 rue de Libourne à Bordeaux Bastide 33100

 

Il s'agit d'une échoppe simple surélevée d'une surface habitable de 66 m² composée d'une entrée avec escalier permettant d'accéder à la partie habitation.

 

Le couloir descert 2 chambres parquetées: l'une avec fenêtre sur rue, l'autre aveugle avec puits de jour, puis un salon ouvrant sur le jardin, une cuisine et un wc dans son prolongement.

 

La maison ne possède pas de salle de bains.

 

2 radiateurs au gaz de ville alimentent le chauffage et un chauffe eau pour l'eau.

 

En rez de jardin 2 petites pièces avec une hauteur sous plafond de 1.80 m et un cave d'environ 30 m².

 

A l'arrière de la maison un jardin de 86 M² (8 m de large sur 11 de long) végétalisé.

 

La rue est calme, cependant la maison nécessiterait de travaux de rénovation: électricité (plus aux normes) absence de chauffage central et de salle de bains, travaux de modernisation et d'isolation.

 

 

Compte tenu de ces éléments, et au regard du marché immobilier actuel pour ce secteur, nous estimons que l'estimation de ce bien se situerait dans une grille de prix de:

 

160.000 € à 170.000 € Net vendeur

Fiche technique

Année de construction 1900
Construction Pierres
Chauffage Gaz de ville
Taxe foncière 637
Surface terrain 162
Surface habitable 66
Surface entrée 2.53
Surface séjour 18.20
Surface cuisine 10.75 avec chauffe eau
Chambre 1 16.44
Chambre 2 12 avec puits de jour
Buanderie en rez de jardin: 2 petites pièces de 9.24 et 5.04 hauteur sous plafond 1.80 m
Cave 30
Exposition SUD
Dégagement ou couloir: 4.95
Toilettes 1.18
Autres Jardin : 86 m²

Diagnostic énergétique

D.P.E non renseigné
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